Cód. 4164
Apartamento 4 quartos
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Apartamento com 4 suítes altíssimo padrão no centro de Itapema

4 quarto(s) 4 suíte(s) 4 banheiro(s) 3 vaga(s) 161m² área útil Frente

Sobre o imóvel

4 Suítes sendo 1 máster com hidromassagem;
Living;
Lavabo;
Cozinha;
Área de serviço;
Churrasqueira na sacada, com exaustor elétrico;
3 Vagas de garagem;
Fechadura eletrônica na porta de entrada de todos os apartamentos;
Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo;
Nos dormitórios, piso vinílico com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade;
Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação;
Rodapé personalizado;
Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, com abertura suave e sem rangido;
Sanitários com vazões de 3 e 6 litros, e tampos com sistema anti-impacto;
Espera para sistema de aspiração central;
Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home teather e climatização;
Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada e cozinha;
Infraestrutura para instalação de sistema de recirculação de água quente;
Espera para climatização nas suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada;
Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs;
O piso vinílico das suítes proporciona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets;
As paredes entre os apartamentos serão construídas com tijolo duplo e camada de isolamento entre eles, totalizando uma espessura mínima de 250 milímetros;
Nenhuma das suítes terá janelas dos banheiros voltadas para dutos. Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação do som em edifícios;
A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, pois o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais;
A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de “bater das portas”;

Características principais:

Sobre o condomínio

37 Andares;
Localização privilegiada;
À poucos passos da praia;
10 Penthouses;
Som ambiente em todas as áreas comuns;
Guarita;
Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença;
Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna);
Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores;
Box de praia privativo;
Sistema de gás central;
Lavapés e acesso de banhistas.
Garagens com amortecedores de impacto nas paredes;
Hall de entrada decorado;
Portão eletrônico;
Interfone;

Área de Lazer

Terraço kids;
Terraço pet;
Espaço mulher com sala de massagem;
Espaço zen;
Sauna e ante sauna;
Sala de jogos com espaço gourmet;
Salão de festas;
Brinquedoteca;
Home office;
Academia;
Lounge piscinas;
Piscina infantil;
Piscina adulto com espelho d`água;

Características principais:

Previsão de entrega

Entrega em Dezembro de 2025
  • Academia
  • Bares e Restaurantes
  • Comércio local
  • Creche
  • Escola
  • Escola Infantil
  • Escola ensino médio
  • Farmácia
  • Igreja
  • Linha de Ônibus
  • Padaria
  • Posto de gasolina
  • Posto de saúde
  • Posto policial
  • Praça
  • Supermercado
Vídeo bairro Centro
Fique sabendo

Um bairro aconchegante e inspirador em Itapema!
Gastronomia, Diversão, Requinte e Sofisticação, tudo em um só lugar para você!

Preços
Venda R$ 1.398.800,00
Forma pagamento

25% de entrada (sendo 5% de arras e 20% no início da obra)
20% na entrega das chaves
Saldo em 60 meses + Reforços

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Imagens meramente ilustrativas.
Gostei do imóvel
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