Cód. 4014
Apartamento 4 quartos
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Apartamento com 4 suítes alto padrão no centro de Itapema

4 quarto(s) 4 suíte(s) 4 banheiro(s) 3 vaga(s) 165m² área útil Frente

Sobre o imóvel

4 Suítes sendo 1 máster com hidromassagem e closet;
Living em 2 ambientes;
Lavabo;
Cozinha;
Área de serviço;
Sacada com churrasqueira;
3 Vagas de garagem;
Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada de todos os apartamentos;
Churrasqueira na sacada, com exaustor elétrico;
Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo;
Rodapé personalizado;
Nos dormitórios, piso vinílico com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade;
Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação;
Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, com abertura suave e sem rangido;
Sanitários com vazões de 3 e 6 litros, e tampos com sistema anti-impacto;
Espera para sistema de aspiração central (três pontos, sendo dois para conexão de mangueiras de sucção que abrangem todo o apartamento, e um rente ao chão, que dispensa o uso de mangueiras e traz praticidade para limpezas rápidas);
Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização;
Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada e cozinha;
Infra-estrutura para instalação de sistema de recirculação de água quente;
Espera para climatização nas suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada;
Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs;
Para a redução dos sons de móveis arrastando ou de calçados vindos do apartamento de cima, será utilizada uma manta acústica entre a laje de concreto e o contrapiso;
O piso vinílico das suítes proporciona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets;
As paredes entre os apartamentos serão construídas com tijolo duplo e camada de isolamento entre eles, totalizando uma espessura mínima de 250 milímetros;
Nenhuma das suítes terá janelas dos banheiros voltadas para dutos. Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação do som em edifícios;
A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, pois o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais;
A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de “bater das portas”;

Características principais:

Sobre o condomínio

18 Andares;
Interfone;
Fachada padrão Dallo;
Hall de entrada padrão Dallo;
3 Apartamentos por andar;
Som ambiente em todas as áreas comuns;
Guarita para serviço de portaria no acesso principal;
Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença;
Garagens com amortecedores de impacto nas paredes;
Medidores individuais de água e gás;
Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna);
Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores;
Box de praia privativo;
Sistema de gás central;
Lava-pés e acesso de banhistas;

Área de Lazer

Área externa das piscinas;
Piscina adulto com espelho d´água;
Piscina infantil;
Academia com espaço funcional;
Sala de jogos com espaço gourmet;
Salão de festas com espaço gourmet;
Brinquedoteca;
Sala de massagem;
Sauna e anti-sauna;

Características principais:

Previsão de entrega

Entrega em Julho de 2024
  • Academia
  • Bares e Restaurantes
  • Comércio local
  • Creche
  • Escola
  • Escola Infantil
  • Escola ensino médio
  • Farmácia
  • Igreja
  • Linha de Ônibus
  • Padaria
  • Posto de gasolina
  • Posto de saúde
  • Posto policial
  • Praça
  • Supermercado
Vídeo bairro Centro
Fique sabendo

Um bairro aconchegante e inspirador em Itapema!
Gastronomia, Diversão, Requinte e Sofisticação, tudo em um só lugar para você!

Preços
Venda R$ 1.268.800,00
Forma pagamento

25% de entrada
20% nas chaves
Saldo em 40 meses + Reforços

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Imagens meramente ilustrativas.
Gostei do imóvel
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